Registro de Propiedad Inmobiliaria

Este registro sirve para inscribir y dar publicidad a la propiedad de bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos tales como hipotecas o servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas que les pueden afectar como embargos.

En España no existe la obligación de inscribir, éste es un acto voluntario pero recomendable ya que se obtiene seguridad jurídica. Además el Registro es público para aquéllos que tienen interés legítimo respecto a una finca concreta y, así, conocer quién es el dueño y si existen hipotecas, embargos u otro tipo de cargas sobre la misma.

Lugar de tramitación
Registro de la Propiedad Inmobiliaria dónde radique la finca.

Plazos

Al no existir obligación de inscripción, tampoco existe plazo para ello.

Documentación
Escrituras de compra-venta de la finca.
Justificante del pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (modelo 600).
Justificante del pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Observaciones
En casos excepcionales, la inscripción puede hacerse por fax o por correo.